2 SOLIDAIRE UNE AGGLO ENGAGÉE 89 logements labellisés « abordables ». 160 ménages primo-accédants à la propriété bénéficiaires d’une aide individuelle de 4 000 €. Le logement et l’habitat POUR LIMITER L’IMPACT DE LA HAUSSE DES PRIX DE L’IMMOBILIER SUR LES HABITANTS LES MOINS FAVORISÉS, L’AGGLO DÉVELOPPE UNE OFFRE ABORDABLE ET DIVERSIFIÉE. NOUVEAUX OBJECTIFS POUR LE PROGRAMME LOCAL DE L’HABITAT La production de logements reste dynamique sur le territoire mais la tension continue à croître (accès au foncier, prix des matériaux, disponibilité des entreprises...) renforçant les difficultés d’accès au logement pour les ménages à revenus modestes et intermédiaires mais aussi pour les étudiants, les jeunes travailleurs et les saisonniers. L’évaluation du Programme Local de l’Habitat (PLH) 2016-2023 a conduit à apporter des modifications prenant en compte les évolutions démographiques et les dernières mesures législatives et réglementaires. Dans le cadre de la modification du PLH, l’objectif de production de logements a été porté de 1 936 à 2 100 par an, avec la volonté notamment d’accentuer et de diversifier l’offre à prix abordable. Cette modification a également permis d’intégrer : › un volet foncier au PLH, › la préservation de la vocation résidentielle du parc de logements existants, en accompagnant la requalification du parc privé et en veillant à l’équilibre de la place des meublés de tourisme, › le développement d’une offre de logements adaptée aux besoins spécifiques des étudiants et saisonniers, › le renforcement de la gouvernance du PLH pour un accompagnement plus soutenu aux communes. Après avis des personnes publiques associées, le Conseil communautaire a approuvé la modification de ce programme d’actions le 15 décembre 2022. REMETTRE SUR LE MARCHÉ LES LOGEMENTS VACANTS OU DÉGRADÉS Un diagnostic sur le parc privé vacant et/ou dégradé, réalisé en 2020, a permis de dégager des pistes pour la mise en œuvre de dispositifs d’amélioration du parc privé. Cette étude indique une concentration forte de logements vacants sur l’hyper-centre de La Rochelle en lien avec la présence de commerces. Une chargée de mission « logements privés » a été recrutée par l’Agglo en 2022 pour suivre ce dossier. 1 807 logements autorisés à construire en 2022. 36
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