Rapport d'activités 2020

29 Un accompagnement solidaire des gens du voyage L’Agglo s’est mobilisée pour accompagner les voyageurs accueillis sur son territoire pendant le confinement. Elle a assuré la prévention du risque sanitaire en distribuant des masques et gels hydroalcooliques en lien avec l’ARS, et organisé l’accès à la distribution alimentaire aux 250 personnes résidentes sur les aires d’accueil et aux 200 personnes installées sur des emplacements illicites. Les voyageurs ont été autorisés à rester sur les aires d’accueil pendant toute la durée du confinement. Par ailleurs, l’Agglo a fait l’acquisition d’un terrain pour la création d’une 8 e aire d’accueil à Châtelaillon-Plage et conduit les études de maitrise d’œuvre. 4 aires d’accueil permanentes des gens du voyage fermées temporairement pour remise à niveau et nettoyage. 15 944 logements sociaux dans l’Agglo, dont 12 161 à La Rochelle (+ 5 % par rapport à 2019). La concentration de la production de l ogement s soc i aux dans l es communes de l’unité urbaine centrale de l’Agglomération sert les objectifs de rattrapage de production de logement sociaux au titre des obligations de la loi Solidarité et Renouvellement Urbains (SRU). 50 logements locatifs sociaux ont été agréés pour les deux communes carencées et 176 pour les 8 autres communes en déficit. Le bilan de la réalisation des objectifs de la loi SRU pour la période 2017-2019 indique un effort de production de logements sociaux dans les communes déficitaires. Châtelaillon-Plage est sortie de l’état de carence mais Angoulins et Nieul-sur-Mer y ont été placées et doivent définir des actions fortes en faveur du logement social. 9 961 dossiers de demandes d’autorisation d’urbanisme ont été instruits par l’Agglo en 2020. Si ce nombre est resté relativement stable (-8%par rapport à 2019), la nature des projets a en revanche changé. Le confinement a eu pour effet demultiplier les demandes de petits projets d’amélioration des habitations existantes avec une augmentation du nombre de dépôts de déclaration préalable, notamment pour des extensions (+8%). Les projets plus conséquents ont moins avancé et seulement 780 autorisations pour la construction de logements ont été délivrées en 2020, contre plus de 2 000 en moyenne les années précédentes. RATTRAPAGE DANS LES COMMUNES SOUS-DOTÉES PLUS DE DEMANDES D’URBANISME POUR DE PETITS PROJETS UN OBJECTIF DE LOGEMENTS SOCIAUX PRESQUE ATTEINT L’objectif de production annuel de logements sociaux a été atteint à 92 %, avec 477 logements locatifs agréés par l’État au titre des aides à la pierre en 2020. Si la crise sanitaire a eu un impact sur le nombre de logements construits dans l’année , elle a aussi été le révélateur de difficultés d’accès à un toit et de conditions de vie dégradées, entraînant une augmentation du nombre de demandes de locatifs sociaux . Les attributions sont restées stables accentuant encore la pression sur la demande sociale. Le besoin de logements sociaux est toujours très fort et en croissance en 2020 passant de 8 032 demandes au 1 er janvier à 9 165 demandes au 31 décembre 2020, dont 5 699 pour la seule commune de La Rochelle. Perspectives 2021 • Lancement de l’appel à projets logements sur le secteur de Joffre-Romspay. • Évaluation à mi-parcours et modification du Programme Local de l’Habitat (PLH) 2016-2021. • Élaboration d'un dispositif d'observation territoriale des dynamiques des marchés de l'immobilier et du logement. • Signature avec les partenaires locaux de la Convention Intercommunale d'Attribution et élaboration du Plan Partenarial de Gestion de la Demande et d'Information sur le Logement dans le cadre de la politique intercommunale d’attributions. • Etude d’opportunité pour la création d'un Organisme de Foncier Solidaire d'Agglomération pour la mise en œuvre de baux réels solidaires. 1,2 M€ d’aides individuelles à 261 ménages primo-accédants. 1