Rapport d'activités 2018

PERSPECTIVES 2019 43 DES OPÉRATIONS CONCERTÉES ET NÉGOCIÉES PARTENARIATSAVEC L’ÉTABLISSEMENT PUBLICFONCIER DENOUVELLE- AQUITAINE Unopérateur a été identifié pour conduire le projet urbain des Cinq quartiers à Angoulins dont les grandes lignes (150 à 200 logements, des espaces et des jardins familiaux, des cheminements « doux » jusqu’au centre-bourg) seront approfondies dans le cadre d'un « Atelier du projet » àmettre en place. À Puilboreau, la transformation du site connu sous le nom d’Îlot Château République a fait l’objet d’une série de réunions et d’ateliers réunissant l’Agglo, la commune, l’opérateur pressenti et les citoyens. Les discussions ont permis d’aboutir à un projet exemplaire d’un point de vue énergétique, thermique et écologique (170 logements, réhabilitation de lamaisondemaître dite « Le Château », espace dédié à l'agriculture périurbaine). Concernant le projet urbain « Espace Gare » à La Rochelle (en lien avec le futur pôle d’échanges), les discussions avec la SNCF se sont poursuivies autour des reconstitutions ferroviaires, du devenir du quai militaire et de leurs impacts financiers. L’évolution du Boulevard Sautel à La Rochelle a fait l’objet de réunions et ateliers avec les habitants , en particulier les riverains. Le projet prévoit la construction de nouveaux logements, de nouveaux services, équipements et commerces, l’aménagement d’une voie bus en site propre, la sécurisation des cheminements piétons et vélos, la création d'espaces publics destinés à favoriser le lien social, et une place plus importante faite à la nature. 4 nouvelles conventions opérationnelles tripartites (EPF NA, Agglo et commune) ont été signées en 2018 : › pour une opération de logements en densification sur le secteur de l’Enclouse à Bourgneuf, signée le 17 janvier 2018, pour un montant de 1 350 000 € HT (engagement financier de l’Agglo); › pour la production de logements sociaux en densification sur la commune de Châtelaillon-Plage, signée le 30 mai, pour un montant de 7 000 000 € HT (engagement financier de la commune); › pour un projet urbain à dominante de logements endensification sur les secteurs de Malemore et Baillac à Puilboreau, signée le 17 janvier pour un montant de 7000000 € HT (engagement financier de l‘Agglo); › pour un projet urbain à dominante logement en densification sur les secteurs de l’Îlot du Château à Puilboreau, signée le 18 juillet pour un montant de 3000000 € HT (engagement financier de l’Agglo). › Arrêt en Conseil communautaire du Plan Local d’Urbanisme intercommunal, enquête publique et approbation. › Engagement des premiers travaux sur Joffre-Rompsay (libération des fonciers, démolitions, préparation du chantier). › Dépôt de l’autorisation d'urbanisme pour le projet « îlot Château République » à Puilboreau. › Choix des concessionnaires d'aménagement pour l’éco-quartier de Bongraine à Aytré et le quartier responsable Champ Pinson àNieul- sur-Mer. › Finalisation des études préalables pour les quartiers Prieuré Lafond et Sautel. › Signature de la charte nationale Éco-quartier (étape 1) pour les projets des « Cinq Quartiers » à Angoulins et de Baillac Malemore à Puilboreau. Le nouveau Pôle Développement Urbain de l’Agglo, créé en 2018, rassemble les services Études Urbaines, Urbanisme réglementaire, Stratégie Foncière et Projets Urbains, Habitat et Politique de la Ville ainsi que l’Unité ressources et conception et unemission d'appui aux communes. Un pôle dédié au développement urbain