Rapport d'activités 2018

27 Près de 3,50 M€ de subventions ont été accordés en 2018 aux bailleurs sociaux pour la production de 489 logements locatifs sociaux, correspondant à 98 % de l’objectif annuel du PLH. Ces constructions se concentrent dans les communes de l’unité urbaine centralede l’Agglo et permettent de rattraper la production de logements sociaux au titre des obligations de la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU). 87 logements sociaux (sur les 489) relèvent de la mise en œuvre de la convention d’objectifs signée avec l’Office Public de l’Habitat qui prévoit une contribution financière complémentaire de l’Agglo. Deux conventions de « mixité sociale » ont été signées avec les communes « carencées » au titre de la loi SRU (Angoulins-sur-Mer et Châtelaillon-Plage). Elles déterminent les moyens à déployer pour développer la production de logements locatifs sociaux sur leur territoire. SOUTIEN FINANCIER À LA PRODUCTION DE LOGEMENTS SOCIAUX En octobre 2017, la Ville de La Rochelle a confié à l’Agglo la gestion de son service logement pour deux missions : l’accueil et l’information des rochelais sur leur demande de logement social et la gestion des logements sociaux réservés sur le territoire de la commune de La Rochelle. En 2018, 114 demandeurs se sont vus attribuer un logement. 25 % de ces logements se situent dans les quartiers de la politique de la ville, 31 % dans le centre- ville, 28 % dans les autres quartiers de La Rochelle et 16 % dans les autres communes de l’agglomération. LES LOGEMENTS SOCIAUX ROCHELAIS EN GESTION DIRECTE 165 391 € versés aux associations œuvrant dans le domaine du logement des personnes en difficultés (CLLAJ, Escale, ADIL, Altéa, Horizon Habitat Jeune). Modernisation des aires d'accueil des Gens du Voyage La nouvelle aire d’accueil des Gens du Voyage de Puilboreau (16 places-caravanes sur 9 025 m²) est la première de l’Agglo à fonctionner avec un système de télégestion des fluides par pré-paiement. Des travaux de réhabilitation ont été engagés pour l’aire de La Rochelle-Artichauds, nécessitant le déplacement temporaire de 60 caravanes et de leurs occupants vers d’autres terrains. En 2018, 262 personnes ont résidé dans l’ensemble des 7 aires d’ac- cueil en service sur l’Agglo. Le taux d’occupation de 100% reflète l’ancrage des voya- geurs sur les aires. Le Schéma départemental d’accueil et d’habitat des gens du voyage 2018-2024 confirme par ailleurs la nécessité d’aména- ger 2 aires de grand passage (prévues au PLUi) et une aire d’accueil à Châtelaillon-Plage. PERSPECTIVES 2019 › Création de la Société de Coordination entre les Offices Publics de l’Habitat des Agglomérations de La Rochelle, Rochefort, Saintes et Angoulême. › Finalisation du dispositif d’observation territoriale des dynamiques desmarchés de l’immobilier et du logement. › Livraison de l’aire d’accueil des Gens du Voyage de La Rochelle-Artichauds requalifiée. › Conduite du diagnostic sur le parc privé vacant et/ou dégradé et définition des premières pistes pour lamise enœuvre d’un dispositif d’amélioration du parc privé. › Élaboration de la Convention Intercommunale d’Attribution et du Plan partenarial de gestion de la demande de logement social et d’information des demandeurs. Bien que l’Agglo ne représente que 2,8 % de la population de Nouvelle-Aquitaine, elle a délivré des autorisations d’urbanisme pour plus de 4 %des logements de la région en 2018, soit 1 920 logements. Parmi les opérations autorisées: › 178 logements sur l’ancien site Enedis de la rue Marius Lacroix à La Rochelle ; › 118 logements avenue de Strasbourg et 124 logements chemin des Cordées à Châtelaillon-Plage ; › 62 logements sur 3 bâtiments boulevard Clémenceau et 79 logements avenue du commandant Lisiack à Aytré sur l’ex-terrain du concessionnaire automobile Jaguar ; › 70 logements au travers de différents permis déposés dans la ZAC de Saint-Xandre. DES AUTORISATIONS À CONSTRUIRE SOUTENUES 1 920 autorisations d’urbanisme délivrées pour des logements. 1 212 rochelais reçus et informés pour les logements locatifs sociaux.