35 L’Agglo en transitions Rapport d’activités, de développement durable et égalité femmes-hommes 2023 4 QUARTIER PRIEURÉ-LAFOND La libération de terrains suite au déplacement du Centre de Formation des Apprentis (CFA) à Atlantech® conduit à repenser toute l’organisation du quartier (espaces publics, place des commerces, nouveaux logements) et l’articulation avec l’avenue du 11 Novembre et la rue Marius Lacroix. Le patrimoine bâti (Château) et naturel (cours d’eau du Lafond) sera valorisé. > Arrêt de la concertation réglementaire. > Finalisation des études préalables, définition des caractéristiques essentielles du projet et adoption de la procédure de Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) comme mode de réalisation. > Lancement de la consultation d’aménageurs pour la concession d’aménagement. 5 BOULEVARD SAUTEL Aménagement d’une voie bus en site propre, sécurisation des cheminements piétons et vélos, création d’espaces publics destinés à favoriser le lien social (équipements, aire de jeux...), plus de place pour la nature... Ce projet fera évoluer l’offre de logements, les services, équipements et commerces. > Poursuite des études portant à la fois sur la programmation de la requalification des espaces publics et les îlots urbains en mutation. > Définition d’un cadrage programmatique, architectural et paysager sur les ilots bâtis à travers notamment un Cahier de Prescriptions Architecturales Urbaines Paysagères et Environnementales (CPAUPE). 6 QUARTIER JOFFRE-ROMPSAY Ce projet vise à développer l’offre de logements dans un nouveau cadre de vie plus vert et apaisé, grâce notamment à la création d’un parc et à la reconfiguration des rues pour favoriser l’usage des modes doux. > Début des travaux de dévoiement de la rue de Périgny sur l’emprise de l’ancienne déchèterie. > Reprise de la programmation sur l’ensemble du projet, sans stationnement en sous-sol, suite à la modification du PLUi. > Accompagnement d’opérateurs privés dans la définition de plusieurs projets immobiliers. > Concertation sur la nouvelle programmation de l’îlot Joffre. 7 ÉCO-QUARTIER DES CINQ QUARTIERS À ANGOULINS Environ 150 logements sont envisagés dont 40% de logements sociaux et 20% de logements en accession abordable, des espaces partagés en synergie avec la ferme attenante, des cheminements doux jusqu’au centre-bourg. > Dépôt d’autorisation d’urbanisme en cours. 8 QUARTIER DU FIEF DES DOMPIERRES À SAINT-XANDRE Entre 450 et 500 logements sont prévus sur ce site de 24 hectares qui favorise les espaces naturels bordés de voies piétonnes et de pistes cyclables. > Poursuite des travaux immobiliers sur les tranches en cours. > Préparation du programme pour la dernière tranche. 9 QUARTIER DE LA GARE À DOMPIERRE- SUR-MER La Zone d’Aménagement Concerté de la Gare prévoit la création d’un parc urbain de 7 hectares et la réalisation de 610 logements dont 40% en locatif social. > Validation par l’État de l’accueil d’une gendarmerie sur la dernière tranche opérationnelle de la ZAC. > Poursuite des travaux immobiliers. 10 NOUVEAU QUARTIER DU FIEF DE BEAUVAIS A PERIGNY Sur près de 20 hectares, à l’Est de Périgny, le secteur du « Fief de Beauvais » sera aménagé pour répondre à la forte demande en logements sur la commune, avec l’ambition de construire un « morceau de ville » créatif, solidaire et durable en concertation avec les habitants. > Désignation de l’équipe de maîtrise d’œuvre urbaine. > Déroulement de la première phase de concertation > Accompagnement de la commune dans la définition du programme d’équipements publics. > Poursuite de la maîtrise foncière par le groupement d’opérateurs. 11 ÉCO-QUARTIER DE BONGRAINE À AYTRÉ Un projet à la fois environnemental, social et solidaire sur 35 hectares. L’éco-quartier comprendra 800 logements diversifiés, des commerces, des services de proximité et un tiers-lieu implanté en lisière d’un vaste parc paysager. > Poursuite des travaux de dépollution du site (sol et nappe souterraine). > Approbation du dossier de réalisation de la ZAC comprenant la validation du programme d’équipements publics. > Finalisation de la phase d’incubation du programme d’Investissement d’Avenir « Démonstrateur de la Ville Durable » et préparation du dossier pour la phase d’investissement. > Dépôt du premier permis de construire de la phase 1 pour l’îlot dit « exemplaire ».
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